Curso

 #ParaVocêSeAtualizar

Fundos Imobiliários

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#ParaVocêSeAtualizar
Investimentos CRC

Objetivo

Apresentar de forma prática e objetiva a estrutura legal e funcional dos Fundos de Investimento Imobiliários: características, legislação, riscos e vantagens em relação aos outros Fundos de Investimento e às demais alternativas de investimento no mercado financeiro, face ao novo cenário de taxas de juros. Saiba mais


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Próxima(s) Turma(s)

SP - 11 de dezembro de 2017 - 8 horas  

09:00 às 18:00

Av. Paulista, 949 – 6º andar – São Paulo (sede da ABBC)

Pontos: QTG: 8, CMN: 8, SUSEP: 0, ProGP: 8

Ao final do curso haverá emissão de certificado de participação aos alunos que apresentarem frequência participativa mínima de 85% nas aulas.

Exigida frequência participativa mínima de 85% nas aulas presenciais.

Profissionais do mercado financeiro, Gerentes de Instituições Financeiras, Gestores de RPPS e Fundos de Pensão, Executivos de empresas interessados no tema, investidores em geral, estudantes e demais profissionais interessados. Especialmente recomendado a quem irá prestar os exames de Certificação da CPA 10 e CPA 20 da ANBIMA e PQO da BM&F Bovespa, e de AAI – Agentes Autônomos de Investimento da ANCORD.

Aulas expositivas interativas, apresentação, análise e discussão de cases.

Ao final do programa, os participantes terão adquirido conhecimentos em funcionamento e características dos Fundos Imobiliários; quem são os agentes envolvidos nas diversas tarefas de administração, distribuição, gestão e controles, bem como vantagens e riscos específicos.

• Introdução

o Breve visão do mercado imobiliário no Brasil
o Perspectivas dos Investimentos Imobiliários
o Panorâmica do mercado dos Fundos Imobiliários no Brasil

• Natureza dos Fundos de Investimento Imobiliários

o Estrutura Jurídica
o Estrutura Operacional
o Aspectos Jurídicos
o Regulação e Supervisão

• Aspectos Práticos

o Funcionalidade e Operacionalidade dos FII

• Diferentes tipos de Fundos Imobiliários conforme a composição de suas Carteiras:

o Fundos de Aluguéis Consolidados – Agências Bancárias
o Shopping Centers
o Empreendimentos “Built-to-suit”
o Lajes Corporativas
o Galpões Logísticos
o Hotéis/ Flats/ Hospitais/ Escolas
o Incorporação Imobiliária
o Recebíveis Imobiliários
o Gestão Ativa

• Formas de Investir

o Colocação Primária
o Negociação no mercado Secundário
o Liquidez do mercado secundário

• Rendimentos:

o Rendimentos Periódicos
o Distribuição de Lucros
o Formas de Amortizações
o Ganho de Capital

• Custos

• Fundos de Investimento em Cotas de Fundos de Investimento Imobiliários

o Estrutura do FIC - FII
o Ativos que compõem a carteira dos FICs - FII
o Gestão
o Diversificação da Carteira

• Analise financeira de um Fundo de Investimento Imobiliário

o Rendimentos/ Rentabilidade
o Fundos com “Garantia de Renda Mínima”
o Rentabilidade de empreendimentos na fase de incorporação
o Comparação de investimento em Fundos com Investimento Direto em Imóveis

• Como avaliar um Fundo de Investimento Imobiliário

o Objetivo do Fundo
o Diversificação da Carteira
o Emissão de Cotas - Histórico
o Valor Patrimonial
o Valor de Mercado
o Relação P/ VP
o Histórico de rendimento
o Liquidez

Tributação dos Fundos de Investimento Imobiliários

o Isenções Fiscais - Condições
o Tributação de Ganhos de Capital e Amortização
o Compensações de Prejuízos
o Lançamentos dos Rendimentos na Declaração Anual de Ajustes - DAA

Valores: Associado - R$ 1.049,40 / Não Associado - R$ 1.166,00

Para pagamento até 10/11/2017 - Associado - R$ 991,10 / Não Associado - R$ 1.107,70

Inclui material didático, coffee break e certificado de conclusão.

Forma(s) de Pagamento: Cartão de crédito
- Aprovação rápida
- Parcelamento em até 3x IGUAIS
- Parcelamento em até 12x com juros*

Boleto Bancário
Transferência Bancária

*nos parcelamento em 4x ou mais os juros serão cobrados integralmente em todas as parcelas

Entre em contato conosco pelo e-mail atendimento@abbc.org.br, para informações sobre o professor deste curso.



 Depoimento

"Curso muito esclarecedor sobre fundos de Investimentos Imobiliários."


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